Cuando alguien nos llama por una legalización eléctrica, nueve de cada diez veces no es para una obra que empieza. Es para una instalación que lleva años funcionando y a la que le falta el papel. Nave en uso, taller abierto, local con actividad. Todo funciona; el expediente no existe o no se corresponde con lo que hay montado.
Conviene decirlo claro porque genera bastante angustia innecesaria: que una instalación no esté inscrita no la convierte en insegura, ni implica que haya que rehacerla. En la mayoría de los casos que vemos, la instalación está correctamente ejecutada. Lo que falta es el recorrido administrativo, y eso tiene solución.
Los tres caminos que más nos encontramos:
Lo primero que hacemos es un inventario en la propia instalación, porque los planos de algo que ha crecido por fases nunca coinciden con la realidad. De ahí sale qué se aprovecha:
Se suele poder recuperar: la instalación física, si está bien ejecutada y las protecciones son adecuadas a la potencia real. La mayor parte del coste de una instalación es la obra, y esa no se toca.
Casi nunca sirve tal cual: el boletín antiguo, si describe una instalación distinta de la actual. Y hay que revisar si las secciones y protecciones siguen siendo correctas después de todo lo que se ha ido añadiendo, que es donde a veces aparece trabajo real.
La regla práctica: cuanto más ha crecido la instalación desde el último papel, más probable es que haya que tocar algo. Pero es habitual cerrar el expediente sin obra ninguna.
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No es la documentación técnica. Es esto: la instalación tiene que certificarla una empresa instaladora habilitada, y muy a menudo la que hizo el montaje ya no existe, ha cambiado de titular o sencillamente no quiere firmar un trabajo de hace ocho años que no recuerda.
Es el punto donde más expedientes se quedan parados, y conviene saberlo antes de empezar para no llevarse la sorpresa a mitad. Se resuelve con una revisión y certificación nueva por una instaladora habilitada actual, que comprueba la instalación tal como está hoy y la certifica. Añade un paso y un coste, pero desbloquea el expediente.
Por eso, cuando nos preguntan qué documentación reunir antes de la primera visita, la respuesta corta es: trae lo que tengas, aunque sea poco. Un boletín viejo, una factura del instalador o el contrato de suministro ya orientan bastante.
El marco es el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus instrucciones técnicas complementarias. Lo que determina si tu expediente se resuelve con memoria técnica de diseño o exige proyecto firmado es principalmente la potencia y el tipo de local: no es lo mismo un almacén que un local de pública concurrencia, una actividad con riesgo de incendio o explosión, o una instalación agrícola.
Esa clasificación la cerramos en la primera conversación, porque de ella depende directamente el presupuesto. Es lo primero que te vamos a decir.
En instalaciones con riesgo específico la exigencia sube. En un taller mecánico que proyectamos en Huelva capital hubo que justificar la ITC-BT-29 para emplazamientos con riesgo, además de la instalación de aire comprimido y el alta como pequeño productor de residuos peligrosos. Puedes ver el caso en la ficha del taller mecánico en Huelva.
El expediente que falta rara vez lo destapa una inspección. Aparece cuando hace falta el papel y no está: una subvención con fecha límite, un cambio de titular del suministro, un aumento de potencia contratada, una auditoría, un siniestro, o la venta del local.
Ahí es cuando el plazo importa, y es justo cuando no lo controlas: la parte que depende de nosotros —visita, documentación, presentación— se resuelve en semanas, pero el tiempo de resolución de la Delegación Territorial no lo marca nadie desde fuera. Hacerlo con calma cuesta lo mismo que hacerlo con prisa, y sale mucho mejor.
Con una visita a la instalación. Sin verla no se puede presupuestar de forma seria, porque el alcance real solo se ve sobre el terreno. De esa visita sale la clasificación reglamentaria, qué documentación hace falta, si hay que tocar algo y un presupuesto cerrado.
Si tu instalación es agrícola o agroindustrial —cabezales de riego, cámaras de frío— el recorrido tiene particularidades que contamos en legalizar las instalaciones de una explotación agrícola en Huelva. Y el proceso general, paso a paso, está en cómo legalizar tus instalaciones eléctricas.
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