Cómo legalizar tus instalaciones eléctricas paso a paso

¿Qué significa legalizar una instalación eléctrica?

Legalizar una instalación eléctrica consiste en inscribirla en el Registro de Instalaciones de la Delegación Provincial de Industria, acreditando que cumple con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT). Este registro es obligatorio y su ausencia puede tener consecuencias legales, económicas y de seguridad.

¿Cuándo es obligatorio legalizar?

• Nuevas instalaciones: cualquier instalación eléctrica nueva debe legalizarse antes de su puesta en servicio.
• Ampliaciones: cuando se aumenta la potencia instalada o se añaden nuevos circuitos.
• Modificaciones importantes: cambios en el cuadro general o la distribución.
• Cambio de uso: cuando un local cambia de actividad.
• Regularización de instalaciones antiguas: instalaciones que nunca fueron legalizadas.
• Requerimiento de la compañía distribuidora.

Muchas instalaciones industriales y comerciales en España funcionan sin estar legalizadas. Esto supone un riesgo legal y un problema de seguridad.

Tipos de instalaciones eléctricas

Instalaciones de baja tensión (BT)

Tensión nominal inferior a 1.000 V en corriente alterna. Incluyen la mayoría de instalaciones residenciales, comerciales e industriales. Se subdividen en instalaciones sin proyecto (hasta 100 kW, requieren memoria técnica) e instalaciones con proyecto (más de 100 kW, requieren proyecto técnico).

Instalaciones de alta tensión (AT)

Tensión superior a 1.000 V. Incluyen centros de transformación, líneas eléctricas y subestaciones. Siempre requieren proyecto técnico y autorización administrativa previa.

Proceso de legalización ante Industria

Paso 1: Evaluación inicial

Un ingeniero evalúa la instalación existente, identifica deficiencias y determina las actuaciones necesarias.

Paso 2: Adecuación de la instalación

Un instalador autorizado ejecuta las modificaciones necesarias: cuadro general, diferenciales, toma de tierra, cableado.

Paso 3: Elaboración de documentación

El ingeniero redacta la memoria técnica o proyecto. El instalador emite el certificado de instalación.

Paso 4: Inspección (si procede)

Para determinadas instalaciones es obligatoria una inspección por parte de un Organismo de Control Autorizado (OCA).

Paso 5: Presentación ante Industria

Se presenta toda la documentación en la Delegación Provincial. Industria revisa e inscribe la instalación.

Costes orientativos

• Memoria técnica (vivienda/local pequeño): 300-600 €.
• Proyecto eléctrico (industrial > 100 kW): 1.500-4.000 €.
• Adecuación de la instalación: desde 500 € hasta 15.000 €.
• Inspección OCA: 200-800 €.

El coste de legalizar suele ser muy inferior al de las sanciones por funcionar sin legalización, que pueden alcanzar los 60.000 €.

Consecuencias de no legalizar

• Sanciones administrativas: multas de hasta 6.000.000 € para infracciones muy graves.
• Problemas con el seguro: la aseguradora puede rechazar la cobertura.
• Responsabilidad penal: en caso de accidente con daños personales.
• Imposibilidad de vender o alquilar.
• Corte de suministro.

Conclusión

La legalización de instalaciones eléctricas es una garantía de seguridad y una obligación legal. En Consultora Onubense de Ingeniería gestionamos la legalización integral de instalaciones eléctricas. Contacta con nosotros para un presupuesto sin compromiso.